マンション管理会社ガイドin名古屋

名古屋にある優良マンション管理会社を徹底調査しました

第一位

丸壱保守監理株式会社

丸壱保守管理株式会社
賃料の回収:★★★
空室を埋める:★★★
対応スピード:
★★★

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第二位

株式会社ニッショー

株式会社ニッショー
賃料の回収:★★★
空室を埋める:★★★
対応スピード:
★★☆

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第三位

株式会社五大トラスト

五大トラスト
賃料の回収:★★★
空室を埋める:★★☆
対応スピード:
★★☆

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名古屋のマンション管理会社を一覧でご紹介します

このサイトでは、名古屋市内で評判のマンション管理会社の情報を紹介しています。

委託することのできる管理業務の内容や、会社の基本情報、それぞれの管理会社としての特徴などを掲載しております。

各管理組合に最も適した会社を見つけられる手助けとなれば幸いです。

マンション管理会社選び3つのポイント

マンション管理会社を選ぶ際に参考にすべきポイントとして、以下の3項目が挙げられます。

賃料の回収に長けているか 空室を素早く埋められるか 問合せ後の対応は迅速か
賃料の滞納問題は、マンションオーナーにとって死活問題。
大きなトラブルに発展する前にきちんと賃料を回収することができる腕のある管理会社を選ぶことが管理運営を成功させる大きなポイントです。
退去者が出た物件に、なるべく早い段階で次の入居者を見つけることのできる術を持つ管理会社を選ぶようにしましょう。グループ企業に、仲介会社を持つ管理会社は、空室を埋めるスピードも早いようです。 トラブルが起きた時にいつでも即対応することができ、オーナーや管理組合を不安にさせることなく問題を解決できる管理会社は優秀な企業です。丁寧かつ迅速に対応してくれる会社を探すようにしましょう。

これらの条件で名古屋のマンション管理会社を比較したランキング表を作成いたしました。まずはそちらからご確認ください。

名古屋のマンション管理会社ランキングBEST5

第1位
丸壱保守監理株式会社

丸壱保守監理
所在地 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-6 カルダモモ葵3F
アクセス 名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅より徒歩5分
事業内容 不動産の管理・売買・賃貸借・仲介及び鑑定/不動産の売買・賃借の代理/不動産のコンサルタント業/建物の維持管理に関 する業務/不動産利用に関する企画・設計/不動産に関するメンテナンス業/ビル総合管理/建物内外の保守・管理・清掃業務/その他上記に付帯する一切の業 務
会社の特徴 名古屋市内を中心に、地域密着できめ細かなサービスが自慢のマンション管理会社で、対応の早さは郡を抜いています。
管理会社としてはめずらしく、グループ内に仲介会社があるため、市内全域に情報を発信することで空室を早期に解消。
賃料の回収に関しても、毎月8割という高い割合でスムーズに入金されており、残り2割も翌月末までにはほぼ回収しているなど、高い成績を残しています。
賃料の回収 空室を埋める 対応スピード

 

第2位
株式会社ニッショー

株式会社ニッショー
所在地 名古屋市北区城見通2丁目10番1号
アクセス 名古屋市営地下鉄名城線黒川駅より徒歩5分
事業内容 アパート、コーポ、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所の仲介業務、及びこれに関わる一切の業務/宅地建物の総合管理業務、退去立合業務、営繕業務/アパートニュースその他各種広告取扱業/損害保険代理業務
会社の特徴 愛知を含む東海地区100箇所に営業所を持つ、賃貸住宅を中心とした総合不動産流通事業者です。関連会社の出版社から発行される賃貸住宅情報誌「アパートニュース」やインターネットなどを駆使し、迅速な入居者募集を実現しています。
賃料の回収 空室を埋める 対応スピード

 

第3位
株式会社五大トラスト

株式会社五大トラスト
所在地 名古屋市中区栄1丁目29番19号
アクセス 地下鉄東山線伏見駅より徒歩10分
事業内容 ビル総合管理/分譲マンション総合管理/損害保険代理/不動産売買/建設・土木の設計や監理及び施工/不動産管理・仲介/信託委託販売
会社の特徴 ビル・マンションの総合管理事業を行っています。建物管理のエキスパートとして培ってきたノウハウをベースに、入居者の確保や賃料の回収、設備の点検、トラブルへの対応などに真摯に取り組んでいる会社です。
賃料の回収 空室を埋める 対応スピード

 

第4位
株式会社マンション管理119

株式会社マンション管理119
所在地 栄事務所:愛知県名古屋市中区栄1丁目14番20号 東海御園ハイツ210号
アクセス 名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音駅より徒歩5分
事業内容 顧問業務などのコンサルタント業務/規約作成や未収金対策のほか、会計帳簿の代行作成など個別受託業務/長期修繕計画の作成や耐震診断・劣化診断のほか、設計監理業務など大規模修繕工事関係業務/その他、アパート・マンション生活に関わる様々な管理・仲介業務
会社の特徴 マンション管理組合運営が円滑に進むようサポートするマンション管理コンサルタント事務所です。経験を積んだ優秀なマン ション管理士が、顧問弁護士や1級建築士、顧問税理士、司法書士、消費生活コンサルタント等と連携を組み、複雑な問題を解決してくれます。
賃料の回収 空室を埋める 対応スピード

 

第5位
株式会社ミニテック

株式会社ミニテック
所在地 名古屋市中区錦3丁目16番27号 栄パークサイドプレイス11階
アクセス 名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音駅より徒歩5分
事業内容 顧問業務などのコンサルタント業務/規約作成や未収金対策のほか、会計帳簿の代行作成など個別受託業務/長期修繕計画の作成や耐震診断・劣化診断のほか、設計監理業務など大規模修繕工事関係業務/その他、アパート・マンション生活に関わる様々な管理・仲介業務
会社の特徴 中部エリアを中心に多くの支店を持つ、賃貸住宅物件管理事業者です。創立から35年以上を数えるミニテックの管理実績は、なんと16.3万室。この膨大な経験値を活かし、お客様に納得のサービスをお届けしています。
賃料の回収 空室を埋める 対応スピード

通常の管理業務からトラブル処理まで、的確な対応が魅力の丸壱保守監理株式会社

今回1位に選んだマンション管理会社「丸壱保守監理株式会社」は、地域に密着したきめ細かなサービスを得意としています。

地域密着型かつ社内の一部門でワントップの対応をしているため、問合せから解決までのスピードが、非常に速いのが特徴です。

日々のマンション管理業務では、物件価値の維持・向上を目指し、建物内外の保守監理や清掃管理、必要に応じての大幅改修を行います。

 日常清掃 定期清掃
・玄関先の清掃、ポーチの掃き拭きもしくは水モップ掛け
・玄関ガラスの清掃
・物件周辺の植栽水廻り、物件周辺のゴミ拾い
・ゴミの回収、受付台及び各平行面のダスティング
・ハードフロアのダスティング及びモップ掛け
・通路・階段・の手擦りの清拭
・床洗浄ワックス
・床洗浄剥離ワックス
・照明器具清掃
・窓ガラス清掃
・高圧洗浄
※プロのスタッフが質の高い清掃技術を提供

また、外壁や屋上、エレベーターなどの共有分の定期無料点検はもちろん、給水管や貯水槽、消防機器といった、オーナーでは目の届かない部分まで、細かく管理がなされているため、入居者は常に快適かつ安心して日常生活を送ることができるのです。

入居者管理と空室埋め、マンション管理における2つの難題を解決

丸壱保守監理株式会社は、マンション管理における難題「入居者管理(特に賃料回収)」「空室問題」、それぞれ強い解決力を持っています。

[入居者管理および賃料回収]

特にオーナーを悩ませる問題である家賃の回収については、毎月8割という高い割合でスムーズに入金されいるそうです。

残り2割も翌月末までにはほぼ回収しており、長期滞納者は全管理マンションの中でも2%のみと、非常に高い精度を誇ります。

[空室を埋める]

マンション運営において、オーナーの負担を軽減するために重要な入居者募集。

丸壱保守監理では、マンション管理会社としてはめずらしく、グループ会社に「住まいの一番」という賃貸仲介業者を持っています。

この「住まいの一番」中心とした名古屋市内の仲介業者より情報を発信し、素早い入居対応を行います。

依頼から空室が埋まるまで、1ヵ月とかからないスピード対応が魅力で、オーナーや管理組合にほとんどロスを出させないそうです。


以上のように、入居者が快適に日常生活を送れることはもちろん、マンションオーナーや管理組合へのリスクを最小限に抑える、的確なマンション管理こそ、丸壱保守監理株式会社の魅力であるといえます。

「賃貸管理だけは自分で行いたい」「リスクを最小限にするため、サブリースを申し込みたい」といった、オーナー個人個人の要望に、細かく対応できる体制が整っていますので、マンション管理会社をお探しの方は、一度問合せをしてみることをおすすめいたします。

丸壱保守監理株式会社のHPはコチラから

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